Rua 5 (acesso Est. Caetano Monteiro 4701)
PendotibaLogradouro em Pendotiba, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 466.667
-10% vs média de Pendotiba
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.648/m²
Área privativa média: 176 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 478.682
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 5 (acesso Est. Caetano Monteiro 4701):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 466.667 | R$ 478.682 | 176 m² | R$ 2.648/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Pendotiba (R$ 516.952):
- Valor Médio Transacionado: R$ 466.667 nesta via contra R$ 516.952 no bairro (-10% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Pendotiba.