Rua Republica do Peru
MatapacaLogradouro em Matapaca, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 420.000
-19% vs média de Matapaca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.344/m²
Área privativa média: 313 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 802.031
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Republica do Peru:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 700.000 | R$ 1.288.323 | 433 m² | R$ 1.617/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 140.000 | R$ 315.738 | 192 m² | R$ 729/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Matapaca (R$ 518.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 420.000 nesta via contra R$ 518.153 no bairro (-19% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 3.9% de todas as transações registradas em Matapaca.