Rua Marcelo Queiroz com
MatapacaLogradouro em Matapaca, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 208.466
-60% vs média de Matapaca
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.342/m²
Área privativa média: 89 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 338.962
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Marcelo Queiroz com:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 208.466 | R$ 338.962 | 89 m² | R$ 2.342/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Matapaca (R$ 518.153):
- Valor Médio Transacionado: R$ 208.466 nesta via contra R$ 518.153 no bairro (-60% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.0% de todas as transações registradas em Matapaca.