Rua 1
Maria PaulaLogradouro em Maria Paula, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 607.500
+71% vs média de Maria Paula
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.248/m²
Área privativa média: 143 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 607.500
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 1:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 600.000 | R$ 600.000 | 129 m² | R$ 4.651/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 615.000 | R$ 615.000 | 157 m² | R$ 3.917/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maria Paula (R$ 355.854):
- Valor Médio Transacionado: R$ 607.500 nesta via contra R$ 355.854 no bairro (+71% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Maria Paula.