Rua Palmares Br de (parque da
Maria PaulaLogradouro em Maria Paula, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 255.000
-28% vs média de Maria Paula
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.004/m²
Área privativa média: 254 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 278.996
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Palmares Br de (parque da:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 160.000 | R$ 223.488 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 302.500 | R$ 306.750 | 254 m² | R$ 1.191/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maria Paula (R$ 355.854):
- Valor Médio Transacionado: R$ 255.000 nesta via contra R$ 355.854 no bairro (-28% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Maria Paula.