Rua Delfina de F.gomes Prof.
Maria PaulaLogradouro em Maria Paula, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 362.778
+2% vs média de Maria Paula
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.254/m²
Área privativa média: 161 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 397.181
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Delfina de F.gomes Prof.:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 442.500 | R$ 442.500 | 176 m² | R$ 2.509/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 351.000 | R$ 365.525 | 128 m² | R$ 2.747/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 312.500 | R$ 431.000 | 228 m² | R$ 1.368/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maria Paula (R$ 355.854):
- Valor Médio Transacionado: R$ 362.778 nesta via contra R$ 355.854 no bairro (+2% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 4.6% de todas as transações registradas em Maria Paula.