Rua Palvaro Silva Dr
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 328.000
-27% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.624/m²
Área privativa média: 125 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 394.826
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Palvaro Silva Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 280.000 | R$ 379.756 | 119 m² | R$ 2.346/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 400.000 | R$ 417.432 | 134 m² | R$ 2.996/m² | 01 - CASA | CESSÃO DE DIREITOS AQUISITIVOS |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 328.000 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-27% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Maravista.