Rua Mario Dutra Jorn
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 527.833
+18% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.102/m²
Área privativa média: 129 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 614.329
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Mario Dutra Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 280.000 | R$ 539.487 | 152 m² | R$ 1.842/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 623.500 | R$ 623.500 | 88 m² | R$ 7.085/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 680.000 | R$ 680.000 | 146 m² | R$ 4.658/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 527.833 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (+18% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Maravista.