Rua Cicero Barreto Dr
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 385.850
-14% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.756/m²
Área privativa média: 140 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 432.036
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Cicero Barreto Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 500.000 | R$ 500.000 | 184 m² | R$ 2.717/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 271.700 | R$ 364.071 | 96 m² | R$ 2.830/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 385.850 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-14% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Maravista.