Rua Cezar Donadel Rep
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 481.429
+7% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.563/m²
Área privativa média: 188 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 517.840
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Cezar Donadel Rep:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 383.333 | R$ 383.333 | 160 m² | R$ 2.396/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 555.000 | R$ 618.719 | 209 m² | R$ 2.659/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 481.429 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (+7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Maravista.