Rua Cassio R do Amaral Dr
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 416.170
-7% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.094/m²
Área privativa média: 135 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 478.374
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Cassio R do Amaral Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 441.758 | R$ 706.859 | 164 m² | R$ 2.694/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 5 | R$ 371.520 | R$ 418.027 | 136 m² | R$ 2.732/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 515.000 | R$ 515.000 | 116 m² | R$ 4.440/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 416.170 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.2% de todas as transações registradas em Maravista.