Rua Antonio Goncalves Correa de Noronha Csl
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 458.333
+2% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.305/m²
Área privativa média: 139 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 483.167
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Goncalves Correa de Noronha Csl:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 415.000 | R$ 452.250 | 145 m² | R$ 2.862/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 545.000 | R$ 545.000 | 126 m² | R$ 4.325/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 458.333 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (+2% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em Maravista.