Rua Professora Jurenil Andrade Costa
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 14 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
14
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 394.395
-12% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.569/m²
Área privativa média: 154 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 467.493
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Professora Jurenil Andrade Costa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 320.776 | R$ 458.899 | 154 m² | R$ 2.083/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 4 | R$ 330.364 | R$ 450.421 | 142 m² | R$ 2.332/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 398.690 | R$ 452.070 | 165 m² | R$ 2.411/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 521.690 | R$ 521.690 | 149 m² | R$ 3.494/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 394.395 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-12% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.1% de todas as transações registradas em Maravista.