Rua Palvaro Silva Dr
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 195.675
-56% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.659/m²
Área privativa média: 74 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 336.923
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Palvaro Silva Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 210.133 | R$ 338.473 | 77 m² | R$ 2.747/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 600.000 | R$ 738.326 | 138 m² | R$ 4.348/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 83.750 | R$ 235.411 | 55 m² | R$ 1.514/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 195.675 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-56% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.2% de todas as transações registradas em Maravista.