Rua Mauricio Lage
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 452.000
+1% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.426/m²
Área privativa média: 132 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 452.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Mauricio Lage:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 380.000 | R$ 380.000 | 91 m² | R$ 4.176/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 497.500 | R$ 497.500 | 164 m² | R$ 3.028/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 435.000 | R$ 435.000 | 124 m² | R$ 3.508/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 450.000 | R$ 450.000 | 116 m² | R$ 3.879/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 452.000 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (+1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Maravista.