Rua Mary Marcelline Madre
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 17 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
17
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 697.765
+56% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.820/m²
Área privativa média: 247 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 739.450
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Mary Marcelline Madre:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 750.000 | R$ 750.000 | 135 m² | R$ 5.556/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 480.000 | R$ 887.153 | 268 m² | R$ 1.789/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 15 | R$ 708.800 | R$ 728.900 | 254 m² | R$ 2.795/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 697.765 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (+56% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.5% de todas as transações registradas em Maravista.