Rua Mario Dutra Jorn
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 508.104
+13% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.378/m²
Área privativa média: 150 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 527.141
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Mario Dutra Jorn:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 525.000 | R$ 525.000 | 165 m² | R$ 3.182/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 476.748 | R$ 476.748 | 135 m² | R$ 3.531/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 463.308 | R$ 501.383 | 149 m² | R$ 3.109/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 643.000 | R$ 643.000 | 162 m² | R$ 3.969/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 508.104 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (+13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.5% de todas as transações registradas em Maravista.