Rua Elmo R Jasbick Ver
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 95.000
-79% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 254/m²
Área privativa média: 375 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 305.659
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Elmo R Jasbick Ver:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 4 | R$ 87.500 | R$ 346.073 | 375 m² | R$ 233/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 125.000 | R$ 144.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 95.000 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-79% de diferença).
- Tipologia mais comum: 07 - CONST. ESPECIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Maravista.