Rua Celso Bastos de Barros
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 450.685
+0% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.189/m²
Área privativa média: 206 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 975.498
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Celso Bastos de Barros:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 114.913 | R$ 1.131.457 | 249 m² | R$ 462/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 674.533 | R$ 871.526 | 177 m² | R$ 3.803/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 450.685 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (+0% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Maravista.