Rua Arthur Maia
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 345.877
-23% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.378/m²
Área privativa média: 251 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 767.624
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Arthur Maia:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 322.080 | R$ 769.989 | 251 m² | R$ 1.283/m² | 01 - CASA | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
| 2023 | 1 | R$ 369.675 | R$ 765.260 | 251 m² | R$ 1.473/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 345.877 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-23% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Maravista.