Rua Antonio Goncalves Correa de Noronha Csl
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 18 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
18
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 381.916
-15% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.941/m²
Área privativa média: 130 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 433.807
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Goncalves Correa de Noronha Csl:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 400.000 | R$ 667.373 | 225 m² | R$ 1.778/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 5 | R$ 392.822 | R$ 392.822 | 151 m² | R$ 2.596/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 257.181 | R$ 423.848 | 144 m² | R$ 1.790/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 8 | R$ 435.207 | R$ 435.207 | 98 m² | R$ 4.459/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 381.916 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-15% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.7% de todas as transações registradas em Maravista.