Rua Antonio de Carvalho e Silva Dr
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.130.000
+152% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.679/m²
Área privativa média: 242 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.130.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio de Carvalho e Silva Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 1.125.000 | R$ 1.125.000 | 250 m² | R$ 4.500/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 1.300.000 | R$ 1.300.000 | 160 m² | R$ 8.125/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 970.000 | R$ 970.000 | 306 m² | R$ 3.170/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.130.000 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (+152% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Maravista.