Rua Angeolina Petropolis Prfa
MaravistaLogradouro em Maravista, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 403.075
-10% vs média de Maravista
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.787/m²
Área privativa média: 106 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 549.295
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Angeolina Petropolis Prfa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 396.667 | R$ 495.348 | 126 m² | R$ 3.157/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 190.000 | R$ 518.250 | 96 m² | R$ 1.971/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 625.762 | R$ 661.262 | 88 m² | R$ 7.136/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Maravista (R$ 448.580):
- Valor Médio Transacionado: R$ 403.075 nesta via contra R$ 448.580 no bairro (-10% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Maravista.