Rua Rovane Tavares Guimaraes Dr
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 303.938
-44% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.284/m²
Área privativa média: 133 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 341.440
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rovane Tavares Guimaraes Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 364.000 | R$ 369.978 | 133 m² | R$ 2.735/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 203.833 | R$ 293.878 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 303.938 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (-44% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Itaipu.