Rua Eziquio de Araujo
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 193.333
-64% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.665/m²
Área privativa média: 116 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 352.706
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Eziquio de Araujo:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 135.000 | R$ 310.987 | 123 m² | R$ 1.102/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 65.000 | R$ 211.601 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 345.000 | R$ 485.837 | 107 m² | R$ 3.239/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 193.333 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (-64% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Itaipu.