Rua D (lot. Bairro Sto. Antonio)
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 462.313
-15% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.825/m²
Área privativa média: 164 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 512.813
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua D (lot. Bairro Sto. Antonio):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 158.000 | R$ 360.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 563.750 | R$ 563.750 | 164 m² | R$ 3.444/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 462.313 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (-15% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em Itaipu.