Rua Antonio Nascimento Cottas
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 313.376
-42% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 905/m²
Área privativa média: 346 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.041.583
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Antonio Nascimento Cottas:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 190.000 | R$ 243.422 | 63 m² | R$ 3.016/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 345.085 | R$ 666.913 | 247 m² | R$ 1.400/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 327.500 | R$ 2.002.669 | 638 m² | R$ 513/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 313.376 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (-42% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Itaipu.