Rua Amizade da
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 589.167
+9% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.472/m²
Área privativa média: 238 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 637.808
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Amizade da:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 467.500 | R$ 483.098 | 175 m² | R$ 2.671/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 550.000 | R$ 636.884 | 308 m² | R$ 1.788/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 950.000 | R$ 950.000 | 157 m² | R$ 6.059/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 589.167 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (+9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.5% de todas as transações registradas em Itaipu.