Rua Altamir L de Souza Jesus
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 589.933
+9% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.237/m²
Área privativa média: 182 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 622.093
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Altamir L de Souza Jesus:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 443.407 | R$ 529.167 | 192 m² | R$ 2.309/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 3 | R$ 523.080 | R$ 523.080 | 183 m² | R$ 2.853/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 910.000 | R$ 910.000 | 166 m² | R$ 5.482/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 589.933 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (+9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em Itaipu.