Rua 88 (maravista)
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 8.796
-98% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 126.427
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 88 (maravista):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 20.000 | R$ 168.394 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 2 | R$ 3.194 | R$ 105.443 | N/A | N/A | N/D | INCORPORAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 8.796 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (-98% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em Itaipu.