Rua Scylla Souza Ribeiro
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 29 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
29
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 773.724
+43% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.213/m²
Área privativa média: 125 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 785.898
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Scylla Souza Ribeiro:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 663.333 | R$ 663.333 | 118 m² | R$ 5.628/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 769.167 | R$ 769.167 | 168 m² | R$ 4.579/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 14 | R$ 819.643 | R$ 819.643 | 119 m² | R$ 6.870/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 6 | R$ 726.333 | R$ 785.175 | 97 m² | R$ 7.521/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 773.724 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (+43% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Itaipu.