Rua Ignez Peixoto
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 721.677
+33% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.851/m²
Área privativa média: 187 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 920.320
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Ignez Peixoto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 805.000 | R$ 817.090 | 188 m² | R$ 4.274/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 120.000 | R$ 309.879 | 98 m² | R$ 1.224/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 710.000 | R$ 710.000 | 199 m² | R$ 3.577/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 5 | R$ 813.353 | R$ 1.167.828 | 200 m² | R$ 4.057/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 721.677 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (+33% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Itaipu.