Rua Eziquio de Araujo
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 15 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
15
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 385.533
-29% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.856/m²
Área privativa média: 208 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 485.897
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Eziquio de Araujo:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 186.667 | R$ 328.130 | 211 m² | R$ 885/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 4 | R$ 425.000 | R$ 483.069 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 1.201.500 | R$ 1.201.500 | 193 m² | R$ 6.223/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 385.533 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (-29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.2% de todas as transações registradas em Itaipu.