Estrada Jacare do
ItaipuLogradouro em Itaipu, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 650.000
+20% vs média de Itaipu
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.786/m²
Área privativa média: 172 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 736.617
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Estrada Jacare do:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 650.000 | R$ 736.617 | 172 m² | R$ 3.786/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itaipu (R$ 542.877):
- Valor Médio Transacionado: R$ 650.000 nesta via contra R$ 542.877 no bairro (+20% de diferença).
- Tipologia mais comum: 07 - CONST. ESPECIAL.
- Volume acumulado: Representa 0.1% de todas as transações registradas em Itaipu.