Rua 2 (jardim Itacoatiara)
ItacoatiaraLogradouro em Itacoatiara, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.022.000
-6% vs média de Itacoatiara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.120/m²
Área privativa média: 167 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.138.171
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 2 (jardim Itacoatiara):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 1.022.000 | R$ 1.138.171 | 167 m² | R$ 6.120/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itacoatiara (R$ 1.082.583):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.022.000 nesta via contra R$ 1.082.583 no bairro (-6% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.4% de todas as transações registradas em Itacoatiara.