Rua Violetas das
ItacoatiaraLogradouro em Itacoatiara, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.333.000
+23% vs média de Itacoatiara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.725/m²
Área privativa média: 282 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.954.367
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Violetas das:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 840.000 | R$ 1.332.279 | 293 m² | R$ 2.867/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 2.072.500 | R$ 2.887.500 | 266 m² | R$ 7.800/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itacoatiara (R$ 1.082.583):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.333.000 nesta via contra R$ 1.082.583 no bairro (+23% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.9% de todas as transações registradas em Itacoatiara.