Rua Orquideas das
ItacoatiaraLogradouro em Itacoatiara, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 305.393
-72% vs média de Itacoatiara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.619/m²
Área privativa média: 189 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 469.233
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Orquideas das:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 43.786 | R$ 371.467 | 34 m² | R$ 1.275/m² | 01 - CASA | PERMUTA |
| 2024 | 1 | R$ 567.000 | R$ 567.000 | 343 m² | R$ 1.653/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itacoatiara (R$ 1.082.583):
- Valor Médio Transacionado: R$ 305.393 nesta via contra R$ 1.082.583 no bairro (-72% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Itacoatiara.