Rua Jasmins dos
ItacoatiaraLogradouro em Itacoatiara, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.488.557
+38% vs média de Itacoatiara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.245/m²
Área privativa média: 459 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 4.271.563
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jasmins dos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 2.400.000 | R$ 2.400.000 | 263 m² | R$ 9.125/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 154.229 | R$ 3.174.547 | 388 m² | R$ 398/m² | 01 - CASA | INCORPORAÇÃO |
| 2025 | 2 | R$ 1.700.000 | R$ 5.755.852 | 592 m² | R$ 2.872/m² | 01 - CASA | DAÇÃO EM PAGAMENTO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itacoatiara (R$ 1.082.583):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.488.557 nesta via contra R$ 1.082.583 no bairro (+38% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.6% de todas as transações registradas em Itacoatiara.