Rua Gravatas dos
ItacoatiaraLogradouro em Itacoatiara, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 345.000
-68% vs média de Itacoatiara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.211/m²
Área privativa média: 285 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 724.621
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Gravatas dos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 90.000 | R$ 183.910 | 284 m² | R$ 317/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 600.000 | R$ 1.265.333 | 286 m² | R$ 2.098/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itacoatiara (R$ 1.082.583):
- Valor Médio Transacionado: R$ 345.000 nesta via contra R$ 1.082.583 no bairro (-68% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.8% de todas as transações registradas em Itacoatiara.