Rua Geranios dos
ItacoatiaraLogradouro em Itacoatiara, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.501.979
+39% vs média de Itacoatiara
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.735/m²
Área privativa média: 223 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.501.979
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Geranios dos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 1.561.875 | R$ 1.561.875 | 242 m² | R$ 6.454/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 1.000.000 | R$ 1.000.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 2.350.000 | R$ 2.350.000 | 204 m² | R$ 11.520/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 1.550.000 | R$ 1.550.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Itacoatiara (R$ 1.082.583):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.501.979 nesta via contra R$ 1.082.583 no bairro (+39% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Itacoatiara.