Rua Waldir Guilherme Del
Ilha da ConceiçãoLogradouro em Ilha da Conceição, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.426.667
+72% vs média de Ilha da Conceição
Razão Valor/m² Privativo
R$ 20.827/m²
Área privativa média: 69 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.461.415
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Waldir Guilherme Del:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 1.426.667 | R$ 1.461.415 | 69 m² | R$ 20.827/m² | 01 - CASA | CESSÃO DE DIREITOS AQUISITIVOS |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ilha da Conceição (R$ 827.688):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.426.667 nesta via contra R$ 827.688 no bairro (+72% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 9.1% de todas as transações registradas em Ilha da Conceição.