Rua Juciara
Ilha da ConceiçãoLogradouro em Ilha da Conceição, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 250.000
-70% vs média de Ilha da Conceição
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.397/m²
Área privativa média: 179 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 380.582
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Juciara:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 250.000 | R$ 380.582 | 179 m² | R$ 1.397/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ilha da Conceição (R$ 827.688):
- Valor Médio Transacionado: R$ 250.000 nesta via contra R$ 827.688 no bairro (-70% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 3.0% de todas as transações registradas em Ilha da Conceição.