Rua Vargas Pres
Ilha da ConceiçãoLogradouro em Ilha da Conceição, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 90.000
-89% vs média de Ilha da Conceição
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.957/m²
Área privativa média: 46 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 184.665
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Vargas Pres:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 90.000 | R$ 184.665 | 46 m² | R$ 1.957/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ilha da Conceição (R$ 827.688):
- Valor Médio Transacionado: R$ 90.000 nesta via contra R$ 827.688 no bairro (-89% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 6.1% de todas as transações registradas em Ilha da Conceição.