Rua Mario Neves
Ilha da ConceiçãoLogradouro em Ilha da Conceição, Niterói, RJ • 5 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
5
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 209.800
-75% vs média de Ilha da Conceição
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.578/m²
Área privativa média: 133 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 342.045
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Mario Neves:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | R$ 209.800 | R$ 342.045 | 133 m² | R$ 1.578/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ilha da Conceição (R$ 827.688):
- Valor Médio Transacionado: R$ 209.800 nesta via contra R$ 827.688 no bairro (-75% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 15.2% de todas as transações registradas em Ilha da Conceição.