Rua Fabio Goulart Eng
Ilha da ConceiçãoLogradouro em Ilha da Conceição, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 8.767.203
+959% vs média de Ilha da Conceição
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.017/m²
Área privativa média: 1457 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 13.000.886
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Fabio Goulart Eng:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 8.767.203 | R$ 13.000.886 | 1457 m² | R$ 6.017/m² | 07 - CONST. ESPECIAL | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ilha da Conceição (R$ 827.688):
- Valor Médio Transacionado: R$ 8.767.203 nesta via contra R$ 827.688 no bairro (+959% de diferença).
- Tipologia mais comum: 07 - CONST. ESPECIAL.
- Volume acumulado: Representa 3.0% de todas as transações registradas em Ilha da Conceição.