Rua Cordeiro de Miranda Dep
Ilha da ConceiçãoLogradouro em Ilha da Conceição, Niterói, RJ • 1 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
1
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 2.220.000
+168% vs média de Ilha da Conceição
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.555/m²
Área privativa média: 869 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 3.071.221
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Cordeiro de Miranda Dep:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 2.220.000 | R$ 3.071.221 | 869 m² | R$ 2.555/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Ilha da Conceição (R$ 827.688):
- Valor Médio Transacionado: R$ 2.220.000 nesta via contra R$ 827.688 no bairro (+168% de diferença).
- Tipologia mais comum: 14 - LOJA.
- Volume acumulado: Representa 3.0% de todas as transações registradas em Ilha da Conceição.