Travessa Celso Pasini Eng
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 400.136
-48% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.022/m²
Área privativa média: 80 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 497.324
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Celso Pasini Eng:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 200.408 | R$ 491.972 | 85 m² | R$ 2.358/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 500.000 | R$ 500.000 | 77 m² | R$ 6.494/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 500.000 | R$ 500.000 | 77 m² | R$ 6.494/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 400.136 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-48% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Icaraí.