Travessa Vicente de Paula S
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.215.000
+57% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.932/m²
Área privativa média: 309 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.215.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Vicente de Paula S:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 1.300.000 | R$ 1.300.000 | 309 m² | R$ 4.207/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 1.170.000 | R$ 1.170.000 | 309 m² | R$ 3.786/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 1.175.000 | R$ 1.175.000 | 309 m² | R$ 3.803/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.215.000 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (+57% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Icaraí.