Travessa Alexandre Fleming
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 144.653
-81% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.895/m²
Área privativa média: 76 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 306.421
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Travessa Alexandre Fleming:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 83.960 | R$ 432.000 | 87 m² | R$ 965/m² | 01 - CASA | DAÇÃO EM PAGAMENTO |
| 2022 | 2 | R$ 175.000 | R$ 243.632 | 71 m² | R$ 2.465/m² | 04 - APARTAMENTO | CESSÃO DE DIREITOS À HERANÇA OU LEGADO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 144.653 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-81% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.0% de todas as transações registradas em Icaraí.