Rua Pereira da Silva Gal
IcaraíLogradouro em Icaraí, Niterói, RJ • 89 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
89
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 645.557
-16% vs média de Icaraí
Razão Valor/m² Privativo
R$ 5.500/m²
Área privativa média: 117 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 691.490
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pereira da Silva Gal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 28 | R$ 647.299 | R$ 691.528 | 122 m² | R$ 5.326/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 40 | R$ 562.206 | R$ 613.237 | 100 m² | R$ 5.596/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 21 | R$ 802.000 | R$ 840.490 | 144 m² | R$ 5.567/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Icaraí (R$ 772.518):
- Valor Médio Transacionado: R$ 645.557 nesta via contra R$ 772.518 no bairro (-16% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Icaraí.